Desain Rumah CUMA Rp. 30.000 / M2 #100%BisaDiBangun!
Bagi Anda yang masih sangat awam di dunia bangun-membangun rumah, ketahui beberapa hal ini agar bisa lebih memahami. Dari mulai tahap persiapan, perencanaan, pembangunan hingga pemilihan jasa bangun rumah yang direkomendasikan. Berikut adalah semua tips-tips bangun rumah yang dibagikan oleh penyedia jasa bangun rumah yang terbaik
Sebelum mulai membangun rumah, alangkah baiknya untuk mengetahui terlebih dahulu modal atau anggaran yang Anda miliki. Misal, berapa luas meter tanah yang Anda miliki dan anggarannya. Dengan mengetahui ini Anda bisa membangun rumah sesuai dengan anggaran. Tujuannya agar Anda tidak kekurangan anggaran nantinya, sehingga pembangunan pun tidak terbengkalai karena kekurangan dana.
Sebelum mulai membangun rumah, alangkah baiknya untuk mengetahui terlebih dahulu modal atau anggaran yang Anda miliki. Misal, berapa luas meter tanah yang Anda miliki dan anggarannya. Dengan mengetahui ini Anda bisa membangun rumah sesuai dengan anggaran. Tujuannya agar Anda tidak kekurangan anggaran nantinya, sehingga pembangunan pun tidak terbengkalai karena kekurangan dana.
Tipe bangunan seperti ini hanya memiliki luas sekitar 21 hingga 24 m2. Di dalam rumah dengan luas tersebut, sudah tersedia kamar mandi, kamar tidur, dan ruangan multifungsi. Rumah tipe ini sangatlah sempit, saking sempitnya ruang dapur bisa saja dipisahkan dari dalam area rumah agar bagian dalamnya tetap luas. Hunian ini lebih cocok ditinggali sendiri.
Tipe bangunan ini adalah tipe bangunan yang paling populer di Indonesia, luas bangunannya 36 m2, di dalamnya bisa memuat 2 kamar tidur, 1 ruang tamu yang menyatu dengan ruang keluarga, dapur dan 1 kamar mandi. Rata-rata harga rumah pun termasuk tidak mahal tidak juga murah, berada di antara angka Rp 300 juta sampai Rp 400 juta. Rumah tipe 36 cocok didiami keluarga kecil. Untuk simulasi pembelian secara kredit silahkan hubungi Kami disini.
Luas bangunan sekitar 6 x 7,5 meter atau 8 x 5,6 meter. Luasnya sedikit lebih besar daripada tipe 36. Untuk luas rumah tipe 45, Anda bisa mendapatkan 2 kamar tidur, 1 ruang tamu yang menyatu dengan ruang keluarga, dapur dan 1 kamar mandi. Kesannya rumah ini sangatlah minimalis tapi nyaman dilihat maupun didiami.
Cocok bagi keluarga kecil yang memiliki 2 orang anak. Untuk luas bangunan sendiri sebesar 60 m2, dan tata ruang di dalamnya terdiri dari 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, 1 ruang tamu, 1 ruang keluarga, garasi mobil dan teras. Biaya bangun rumah yang dibutuhkan untuk memiliki rumah seperti ini sekitar Rp 500 juta sampai Rp 700 juta.
Dengan luas rumah di bawah 90 m2 serta dimensi bangunan 7 × 10 hingga 5 × 14 meter ini cocok menjadi hunian minimalis yang berkonsep modern. Luasnya terbilang cukup lapang, tata ruang di dalamnya bisa memuat 3 sampai 4 kamar tidur dan sangat cocok dibuat menjadi rumah 2 lantai. Hunian ini sepertinya menjadi impian rumah banyak orang (masyarakat kelas menengah).
Ukuran rumah tipe 90 lebih luas dibanding tipe rumah di atas, penghuni rumah ini bisa mendapatkan 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, ruang makan, dapur, ruang keluarga, kamar asisten rumah tangga dan ruang terbuka hijau yang ada di belakang rumah. Dengan dimensi ruang 10 x 9 meter, 11,25 x 8 meter atau 15 x 6 meter, rumah ini bisa didapat dengan anggaran dana mulai dari 1 miliar.
Luas bangunan mencapai 120 m2, dari luar kelihatan sangat mewah dan luas. Tata ruangnya tak jauh beda dengan tipe 90, ada 3-4 kamar tidur, dapur, kamar mandi, ruang tamu, ruang keluarga dan ruang terbuka hijau yang sangat luas. Selain tipe 120, masih ada tipe rumah yang lebih luas dan lebih megah lagi.
Sesuaikan semua keinginan dengan anggaran yang dimiliki. Di samping tipe-tipe rumah di atas, rumah juga dibedakan lagi berdasar kategori. Mereka dibagi menjadi 3: kategori rumah sederhana, kategori rumah menengah, dan kategori rumah mewah.
Kategori Rumah Sederhana : Luas bangunan dari kategori rumah sederhana selalu di bawah 90 meter persegi. Contoh tipe rumah yang masuk dalam kategori ini adalah: tipe 21, tipe 36, tipe 45, tipe 60 dan tipe 70.
Kategori Rumah Menengah : Rumah Anda termasuk kategori rumah menengah bila luas rumah Anda tidak di bawah 90 m2, tapi di antara 90 m2 hingga 30 m2. Hunian ini sudah sangat cocok didiami keluarga besar.
Contoh tipe rumah yang masuk dalam kategori rumah ini adalah: tipe 90, tipe 120 dan di atasnya.
3. Kategori Rumah Mewah : Sementara kategori rumah mewah, luas tanahnya melebihi 300 m2. Hunian seperti tidak semua warga Indonesia miliki, hanya golongan tertentu saja (orang kaya).
Untuk jumlah kamar serta luas tiap-tiap kamar bisa dibuat sesuka hati, mengingat luas rumah Anda sangat-sangat cukup didiami banyak orang.
Karena tidak mungkin Anda membangun rumah sendiri, pastinya membutuhkan kontraktor. Jadi ketahui informasi penting ini seputar kontraktor. Ada 2 jenis kontraktor yang perlu kalian ketahui, ini terkait metode pembayaran dan cara kerjanya.
1.Kontraktor Harian: Kontraktor jenis ini bisa dibayar setiap hari, setelah para tukang selesai bekerja dari jam 7 atau 8 pagi sampai jam 4 atau 5 sore, mereka berhak mendapat bayaran (biasanya harga jasa Rp 100.000 sampai 150.000 atau lebih).
Tak peduli apakah hasil kerjanya dalam sehari sedikit atau banyak, bayarannya tidak berubah.
2.Jasa Kontraktor Borongan: Kontraktor jenis ini hanya dibayar setelah menyelesaikan target. Misal : menerima bayaran sekian per meter persegi, bukan harian.
Jika dalam sehari mereka belum menyelesaikan pembangunan sesuai target, berarti belum pantas digaji. Kelebihan dari kontraktor ini Anda terhindari tukang bangunan yang suka bermalas-malasan.
Kekurangannya, biasanya mereka bekerja secara terburu-buru, hasil pekerjaan pun kurang bagus.
Sebelum membangun rumah, sangat disarankan untuk membangun rumah sesuai dengan anggaran yang dimiliki. Akan tetapi kalau yang terbatas hanyalah anggaran keuangan Anda, bukan ‘luas tanah’ atau Anda memiliki rencana membuat rumah 2 lantai, maka Anda bisa menggunakan rumah tumbuh atau rumah bertahap sebagai konsep pembangunan dengan budget minim.
Tips membangun rumah secara bertahap adalah:
Kebanyakan orang yang memiliki anggaran minim, mereka melewati tahap ini, tidak memakai jasa desain arsitek dalam pembangunan.
Padahal keberadaan jasa desain arsitek sangatlah penting, mereka tak hanya bertugas menggambar saja, ada banyak tugas yang arsitek kerjakan. Keberadaan mereka juga sangat dibutuhkan kontraktor.
Berikut adalah beberapa tugasnya :
Penyusunan jadwal membangun rumah yang baik, akan membuat proses pengerjaannya lebih mudah. Berbicara soal kapan waktu yang tepat membangun rumah, ternyata ada pilihan waktu yang direkomendasikan oleh para ahli. Yaitu pada akhir musim hujan. Kondisi cuaca tidak begitu panas dan sesekali masih turun hujan. Tujuan pemilihan waktu ini adalah menghindarkan Anda dari hujan. Karena jika sudah turun hujan, material pada bangunan tak bisa luntur serta susah kering.
Pada akhir musim penghujan mungkin sesekali akan turun hujan juga (tidak setiap hari). Kendati demikian, itu tetap ada keuntungannya. Saat mulai memplester, dinding rumah perlu dibasahi air, turunnya hujan bisa sangat membantu pekerjaan ini. Batu bata yang basah juga memperkuat ikatan antara adonan semen dan batu bata. Jadi akhir musim hujan adalah waktu terbaik membangun rumah.
Jika Anda bertujuan ingin membangun rumah sendiri, maka perkiraan hal-hal yang Anda butuhkan hanyalah 2 hal. Yaitu material dan beberapa tukang bangunan untuk meringankan pekerjaan Anda nanti.
Siapkan beberapa hal berikut ini sebelum membangun rumah:
Anda akan bertindak sebagai mandor, pengarah, serta arsitek untuk rumah yang Anda bangun tersebut.
Selanjutnya, Anda bisa mengikuti tahap-tahap membangun rumah seperti yang dijabarkan di bawah ini:
Sampai tahap ini Anda sudah berhasil membuat sebuah bangunan rumah secara mandiri. Prosesnya jauh lebih sulit daripada penjelasan di atas. Bisa jadi di tengah pembangunan Anda mengalami kesalahan.
Memikirkannya dari awal bisa memberikan Anda kemudahan untuk mengaturnya nanti, walaupun sekarang belum ada anggaran, setidaknya sudah memiliki rencana dari awal pembangunan. Hingga nanti letak-letak bangunan bisa disesuaikan dengan rencana tersebut.
Fasilitas yang dimaksud ini bisa seperti kolam renang, ruang terbuka untuk bermain, teras, taman, musholla atau fasilitas tempat ibadah pribadi yang ukurannya lebih kecil dan sebagainya. Lalu fasilitas masing-masing ruangan, seperti kipas angin, AC, lemari, closet, bathup, ranjang, meja, fasilitas air, fasilitas yang ada di dapur dan sebagainya.
Ada banyak jasa bangun rumah bertebaran di Indonesia. Namun pastikan perusahaan memiliki legalitas yang legal dan portofolio yang baik. Atau ikuti tips berikut :
Hubungi salah satu kontak di bawah ini :
Hubungi saat jam kerja
Hubungi saat jam kerja
Dapat dihubungi setiap saat